Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026

Sale295,000 €1,966 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

150 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2018

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.3% · 34,000 €

329,000 €4 March 2026Първоначална цена
295,000 €▼ 34,000 € (10.3%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, на последен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторен хол, две спални, модерна кухня, баня и отделна тоалетна, както и голяма тераса с панорамна гледка към морето и града. Жилището е реновирано и оборудвано с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, като предлага и възможност за паркомясто. Кварталът е с добра инфраструктура, близо до морето, паркове, магазини и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градски удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
асансъор и контрол на достъпа
близо до море и парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.