SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 6 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale113,000 €1,614 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.7% · 10,000 €
  1. 103,000 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 113,000 €▲ 10,000 € (9.7%) 31 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новопостроена бутикова сграда в квартал Аспарухово, Варна. Жилището е разположено на четвърти етаж от осем, с обща площ от 70 кв.м. Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо светла всекидневна с кухненска зона, спалня, тераса и килер/перално помещение. Изложението е южно, което осигурява добра естествена осветеност през деня. Сградата е изградена с висок клас материали, включително 10 см външна топлоизолация и PVC дограма, и разполага с контрол на достъпа и зелени зони. Районът предлага търговски обекти, училища, детски градини и удобен достъп до градски транспорт и главни булеварди, съчетавайки спокойствие и удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • бутикова сграда
  • тих район
  • добра инфраструктура
Cons
  • готово за довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • Всекидневна с кухненска зона
  • Спалня
  • Тераса
  • Баня с тоалетна
  • Килер/перално помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby