Sale+54% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale235,000 €2,422 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в квартал Виница, Варна. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 4 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и панорамна тераса с морска гледка. Към апартамента има подземно паркомясто и маза.

Сградата е с тухлено строителство, с висока енергоефективност и топлоизолация, оборудвана с видеонаблюдение и съвременни противопожарни мерки.

Квартал Виница предлага спокойна среда с ниско застрояване, близост до спортни и медицински центрове, училища и детски градини, както и лесен достъп до морето и центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата и градските удобства.

Pros and cons

Pros

ново строителство
панорамна тераса
паркомясто
висока енергоефективност

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.