Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 10 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale145,000 €1,812 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 5,000 €
  1. 150,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▼ 5,000 € (3.3%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продаются уютные 3-комнатные апартаменты в районе Виница, Варна - этаж семейного дома с атмосферой спокойствия и приватности.
Дом на 4 хозяина, всего две парадные. Без таксы поддержки и без комиссии.
Общая площадь - 80 мг:
кухня
2 спальни
большой балкон с красивым видом на море и горы
2-й этаж. Сверху расположено ателье/чердак, что да т дополнительную изоляцию и тишину.
Дом утепл н, окна выходят на восток - квартира светлая и т плая.
Есть собственный сарай и небольшой участок земли.
Тихий и зел ный район Виница - отличное место как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Просьба к агентствам и посредникам: связываться только при наличии реального покупателя. В услугах по размещению и продвижению не заинтересованы.
150000
Апартаменты свободны
Вайбер , телеграмм
+380502569060

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby