Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale88,500 €1,340 €/m²
Expected rent665 € /mo
Area
66 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment393 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, Виница, част от нова сграда, строена през 2027 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалет и килер/перално, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и ще бъде завършена по БДС, което гарантира стандартно качество на изпълнение и възможност за индивидуално довършване.
Районът е с развита градска инфраструктура, включително училища, детски градини, магазини и медицински центрове, с лесен достъп до транспорт и близост до природни зони и морски курорти.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, съчетавайки удобства и спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • развита инфраструктура
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby