Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 November 2025 Updated: 6 November 2025
Sale200,000 €1,388 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
144 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви новия проект на доказал се строител с дългогодишен опит и стабилна репутация на пазара, разположен в един от най-бързо развиващите се райони -кв. Виница.

Сградата ще се състои от две самостоятелни тела с височина 5 и 6 етажа, проектирани с внимание към всеки детайл. В нея са предвидени разнообразни по големина и тип апартаменти от функционални едностайни до просторни многостайни жилища, отговарящи на нуждите както на млади семейства, така и на хора, търсещи спокойствие и уют.

Всички апартаменти ще се отличават с благоприятно изложение, оптимална осветеност и впечатляваща морска панорама, осигуряваща усещане за простор и хармония.

В сутерена на сградата е предвиден подземен паркинг за максимално удобство и сигурност на живущите. Допълнително, в дворното пространство ще бъдат изградени външни паркоместа и зелени зони, създаващи комфортна и приятна среда за обитаване.

Ап. 16 е разположен във вх.Б, на 5-ти етаж (не е последен) с хубава морска гледка. Застроената му площ е 125 кв.м, обща площ (с общи части) 144 кв.м.

Разпределението е: просторна всекидневна с кухненска част 44 кв.м с излаз на тераса 6 кв.м, спалня 13 кв.м, с дрешник 4 кв.м, втора спалня 16 кв.м, също с дрешник 4 кв.м. и самостоятелна баня и тоалет, отделно баня с тоалет, мокро помещение и входно антре. Към апартамента има изба с площ 5.50 кв.м. Към апартамента има изба.

Апартаментът се отличава с удобно вътрешно разпределение, което осугурява комфорт и уют. Големите прозорци в дневната осигуряват естествена светлина и директна гледка към морето.

Проектът съчетава модерна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения, гарантиращи дългосрочна стойност и високо качество на живот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby