Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale235,470 €1,883 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

125 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,045 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Home Place Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Виница

Апартаментът се намира в завършена сграда с Акт 16, на 3-ти етаж от 6, с чиста жилищна площ 104 кв.м. и обща площ 125,12 кв.м.

Характеристики на имота:
-Обща площ: 125,12 кв.м
-Чиста жилищна площ: 104 кв.м
-Етаж: 3 от 6
-Към апартамента: маза 7,10 кв.м
-Изложение: слънчево и просторно
-Състояние: по БДС

Разпределение:
-Просторен коридор 7,3 кв.м
-Дневна с трапезария 35,7 кв.м
-Спалня 1 15,1 кв.м
-Спалня 2 13,8 кв.м
-Баня с тоалетна 3,7 кв.м
-Втора баня 3,6 кв.м
-Три тераси
-Маза 7,1 кв.м

Строителство и материали:
-Алуминиева дограма RAYNAERS с троен стъклопакет и немски обков
-Тухли Wienerberger Porotherm 25 отлична топло- и шумоизолация
-Интериорна мазилка Knauf
-Испански гранитогрес Pamesa в общите части
-Висококачествена немска мазилка Diessner (Берлин)
-Асансьор ORONA (Испания) безшумен и енергийно ефективен

Сградата:
-Шест етажа, два входа вход А и вход Б
-На партер апартаменти със самостоятелен двор и магазин
-В сутерен подземен паркинг и изби
-Възможност за закупуване на подземно паркомясто
От по-високите етажи се открива красива морска панорама.

За повече информация и огледи:
Код на обява: 23697
Home Place Ние работим за Вас!

View original listing