Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale199,780 €1,752 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен във високата и зелена част на района. Имотът е част от модерен жилищен комплекс с две сгради и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна (33,5 кв.м), две големи непреходни спални по 15,5 кв.м, тоалетна, отделна баня с тоалет, перално помещение, килер и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и качествени материали, като се очаква завършване и въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Комплексът предлага добре поддържани зелени площи, алеи, детски съоръжения, паркоместа и веломеста, без такса поддръжка.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с функционално разпределение и съвременна инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 33,5
  • спалня 15,5
  • спалня 15,5

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby