Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 10 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale141,000 €1,396 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
101 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код оферта:33788.

✅ Статут: апартамент.

✅ Морска панорама.

👉 Представяме Ви тристайно жилище състоящо се от коридор, всекидневна с кухненска част 29кв.м., две спални 14кв.м. и 13кв.м., тераса, баня с тоалетна, килер.

👉 Завършване съгласно БДС - ПВЦ дограма, ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасунги. Шпакловани стени. Екстериорна блиндирана врата. Предвижда се луксозно оформление на общите части, декоративна мазилка и топлоизолирана фасада.

👉 Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.

👉 Жилището се намира в кв. Виница, c дoбpa тpaнcпopтнa oбeзпeчeнocт, c oтлични ĸoмyниĸaции и нeoбxoдимaтa coциaлнa инфpacтpyĸтypa, училища и детски градини, супермаркети.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby