Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 3 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale196,000 €2,020 €/m²
Expected rent596 € /mo
Area
97 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва голям и светъл хол, две спални, две санитарни помещения и две тераси, осигуряващи допълнително пространство. Жилището се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркомясто. Сградата е ново строителство от 2026 г., с акт 15 и очакван акт 16 до юли, издава се по БДС. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра и Катедралата, с близост до спирка, училище и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby