Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026
Sale224,500 €2,522 €/m²
Expected rent596 € /mo
Area
89 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment996 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби. Намира се в нова тухлена сграда от 2026 година, което гарантира съвременни строителни стандарти. Жилището е с площ от 89 кв.м и е разположено на трети етаж в седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с южно изложение и кухненска част, две спални, отделна баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява удобство и комфорт при ежедневна употреба. Апартаментът е изцяло обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и асансьор, което осигурява по-добра топлоизолация и удобство. Имотът е изцяло покрит и предлага панорамна гледка, което е допълнителен плюс за живущите.

Квартал Погреби е с добра инфраструктура, близо до основни пътни артерии и предлага спокойна градска среда. Наличието на опция за паркомясто е удобство в района.

Общата оценка на имота е за практичен и комфортен дом с модерни характеристики и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby