Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale177,000 €1,594 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

111 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен в м-т Горна Трака, град Варна.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с морска панорама.

Жилището е в сграда от 2011 г., построена с тухли, с асансьор и поддържани общи части, оборудван с видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага тишина, зеленина и близост до морето, с удобен достъп до центъра на Варна и основните пътни артерии.

Подходящ е за постоянно живеене или ваканционен имот, като съчетава комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с морска гледка
затворен комплекс
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.