Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 2 April 2026 Updated: 17 July 2026

Sale165,000 €1,601 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

103 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова сграда.

Разпределението включва коридор, кухня с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна, две тераси и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до природни зони, което допринася за по-спокоен начин на живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между удобство и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.