Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 10 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale151,900 €1,706 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

89 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненска част, две спални, две тераси и килер, като двете спални имат излаз на обща тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Жилището ще бъде издадено по БДС.

Локацията е в широкия център на Варна, близо до Колхозен пазар и бизнес обекти, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.