Sale−47% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale176,940 €1,769 €/m²
Expected rent994 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ / Нов Проект / Супер Локация в Идеален Център / Среден / Просторен / Юг / Парко Място / Най-Добра Цена за Инвеститори / Само от Нов Дом 1

Имота представлява: входно Антре, голям и слънчев Дневен Тракт с Кухн. Бокс, просторна Спалня, втора слънчева Спалня, Баня и Тоалетна, втора Тоалетна, Тераса, опционално Парко Място. Намира се в предстояща за изграждане сграда в идеалния център на града, на перфектна локация, среден етаж, с южно изложение, без крайни стени и без преход, без отстъп или скосове, предвидени са отлични общи части, безшумен асансьор, дизайнерски фасадни елементи. Имота e с хубави форми лесен за обзавеждане, чудесен за живеене или инвестиция. Начина на плащане е 100%. Само за клиенти и приятели на Нов Дом 1!

Уважаеми клиенти, Нов Дом 1 е основен партньор в предлагането на имоти в този така интересен и привлекателен проект. С радост бихме ви предложили най-добрите условия, за да можете и вие да станете част от него. Реф.74225

За цялостна информация и изключителни цени си запишете час за среща: Мариян Йорданов - Нов Дом 1, тел. 0897 84 25 25

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby