SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 6 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale189,000 €1,968 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

96 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 285 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда, Цветен квартал, в близост до ДГ 10 Карамфилче. Имотът е със застроена площ 84,74 кв.м (96,82 кв.м с общите части), разположен на шести етаж от общо 7 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (26 кв.м) и излаз на лоджия (3,8 кв.м), две спални (12,9 кв.м и 15,4 кв.м), коридор (6,3 кв.м), баня с тоалетна (4,1 кв.м) и килер (3,2 кв.м). Изложението е изток/североизток.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.

Тристайният апартамент се намира в седеметажна тухлена сграда с асансьор, на начален етап на строителство. Акт 14 се очаква до 29.03.2026 г., Акт 15 - до 29.03.2027 г., а Разрешение за ползване (Акт 16) - до лятото на 2027 г. Предлагат се и други тристайни жилища. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто, на цени от 20 000 евро до 25 000 евро. Паркира се и свободно в района. На пешеходно разстояние има още детска ясла, основни училища, 1 ЕГ, Спортен център Ян Палах, спирки на градския транспорт.

Оферта 0221269

View original listing