SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 2 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale104,990 €2,019 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
52 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 10.5% · 9,990 €
  1. 95,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 92,000 €▼ 3,000 € (3.2%) 10 June 2026Намаление на цената
  3. 104,990 €▲ 12,990 € (14.1%) 8 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 52 кв.м, разположен на партерен етаж в триетажна тухлена сграда от 1960 г. Апартаментът включва входно антре, коридор, кухня с трапезария, хол с преходна спалня и баня с тоалетна. Имотът се предлага с наличното обзавеждане и е с подобрения, които намаляват необходимостта от допълнителни инвестиции. Локацията в Цветен квартал е комуникативна, с близост до центъра на Варна, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, като същевременно районът е тих и спокоен. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • подобрения на имота
  • тиха и спокойна локация
  • близо до градски транспорт
  • функционално разпределение
Cons
  • партерен етаж
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • коридор
  • кухня с трапезария
  • хол с преходна спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • With Transition
  • Mortgaged
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby