Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 8 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale178,000 €1,435 €/m²
Expected rent553 € /mo
Area
124 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent553 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с предвидена дата на завършване 2026 г. Разположен на първи етаж от четири, имотът се отличава с правилни форми и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Панорамната гледка към града е несравнима и не е засенчена от околните сгради. Локацията в Цветен квартал предлага лесен достъп до главен булевард на около 200 метра, което улеснява придвижването. Към апартамента има избено помещение, а възможността за закупуване на паркоместа в подземен паркинг или външен двор допълнително повишава удобството. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • лесен достъп
  • избено помещение
Cons
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby