SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja

Published: 10 October 2025 Updated: 6 July 2026

Sale175,000 €2,692 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

65 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 4,000 €

179,000 €10 October 2025Първоначална цена
175,000 €▼ 4,000 € (2.2%) 27 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!Двустаен апартамент за продажба във Варна, кв. Чаталджа отлична комбинация от локация, функционалност и потенциал за инвестиция!

• 📍 Локация: Варна, кв. Чаталджа
• 🏠 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Обща площ: 65 кв.м
• 🏗️ Година на строителство: 1990 г.
• 🏢 Сграда: добре поддържана жилищна кооперация
• 🔑 Статус: готов за нанасяне, с опция за освежаване според вкуса ви

Имотът разполага със следните параметри:
• 🛋️ Просторна дневна с място за мека мебел и кът за хранене
• 🛏️ Самостоятелна спалня с добри размери
• 🍽️ Функционална кухненска зона (възможност за отделна кухня)
• 🚿 Баня с тоалетна в добро състояние
• 🌤️ Тераса с гледка към тиха улица/вътрешен двор
• 🗄️ Удобни места за съхранение, прилежащо помещение/килер
• 🔒 Контролиран достъп до входа, поддържани общи части
• 🚌 Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
• 🌿 На пешеходно разстояние от Морската градина идеално за разходки и спорт

Подходящ за:
• 👨‍👩‍👧 Постоянно живеене тих и комфортен дом в централна част
• 💼 Инвестиция търсено местоположение с висок наемателски интерес

За квартала Чаталджа:
• Един от най-желаните райони на Варна с отлична инфраструктура, близост до Медицински университет, болници, пазари и заведения.
• Комбинира зелени улици и спокойствие с бърз достъп до центъра и ключови артерии на града.
за информация и огледи: Ивелина Йорданова, реф. 15248

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.