ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба175 000 €2 692 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 000 €

179 000 €10 Октомври 2025Първоначална цена
175 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 27 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!Двустаен апартамент за продажба във Варна, кв. Чаталджа отлична комбинация от локация, функционалност и потенциал за инвестиция!

• 📍 Локация: Варна, кв. Чаталджа
• 🏠 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Обща площ: 65 кв.м
• 🏗️ Година на строителство: 1990 г.
• 🏢 Сграда: добре поддържана жилищна кооперация
• 🔑 Статус: готов за нанасяне, с опция за освежаване според вкуса ви

Имотът разполага със следните параметри:
• 🛋️ Просторна дневна с място за мека мебел и кът за хранене
• 🛏️ Самостоятелна спалня с добри размери
• 🍽️ Функционална кухненска зона (възможност за отделна кухня)
• 🚿 Баня с тоалетна в добро състояние
• 🌤️ Тераса с гледка към тиха улица/вътрешен двор
• 🗄️ Удобни места за съхранение, прилежащо помещение/килер
• 🔒 Контролиран достъп до входа, поддържани общи части
• 🚌 Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
• 🌿 На пешеходно разстояние от Морската градина идеално за разходки и спорт

Подходящ за:
• 👨‍👩‍👧 Постоянно живеене тих и комфортен дом в централна част
• 💼 Инвестиция търсено местоположение с висок наемателски интерес

За квартала Чаталджа:
• Един от най-желаните райони на Варна с отлична инфраструктура, близост до Медицински университет, болници, пазари и заведения.
• Комбинира зелени улици и спокойствие с бърз достъп до центъра и ключови артерии на града.
за информация и огледи: Ивелина Йорданова, реф. 15248

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.