SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja

Published: 1 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale349,000 €2,932 €/m²

Expected rent595 € /mo

Area

119 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1998

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 953 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 12.3% · 49,000 €

398,000 €4 May 2026Първоначална цена
398,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на цената
360,000 €▼ 38,000 € (9.5%) 4 June 2026Намаление на цената
360,000 €▲ 0 € (0%) 18 June 2026Повишение на цената
349,000 €▼ 11,000 € (3.1%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет на две нива в квартал Чаталджа, град Варна. Имотът е с площ от 119 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1998 г.

Разпределението включва просторна дневна с нова кухня, две спални, две бани с тоалетни и множество тераси с излаз от всяко помещение, което осигурява добра естествена светлина и функционалност.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и възможност за наемане на гараж, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е близо до Морската градина и Икономическия университет, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за градско жилище с удобна организация на пространството и добра локация за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
множество тераси
контрол на достъпа
близо до Морската градина

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 12% below the original asking price.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.