SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja
Published: 4 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale345,000 €2,899 €/m²
Expected rent595 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 936 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

7 changes since listing▼ 8.7% · 33,000 €
  1. 378,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 360,000 €▼ 18,000 € (4.8%) 4 May 2026Намаление на цената
  3. 360,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на цената
  4. 360,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на цената
  5. 349,000 €▼ 11,000 € (3.1%) 5 June 2026Намаление на цената
  6. 345,000 €▼ 4,000 € (1.1%) 3 July 2026Намаление на цената
  7. 345,000 €▲ 0 € (0%) 7 July 2026Повишение на цената
  8. 345,000 €▲ 0 € (0%) 8 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 119 кв.м, разположен в квартал Чаталджа, Варна. Имотът е на четвърти етаж в тухлена сграда от 1998 г.
Разпределението е на две нива с просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни. Всяко помещение има излаз към тераса.
Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и възможност за ползване на гараж под наем. Жилището е ремонтирано и обзаведено.
Локацията е близо до Морската градина и ВИНС, в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с възможност за ползване на паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераси към всяко помещение
  • контрол на достъпа
  • гараж под наем
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 6 listings, and the prices differ by about 13%.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 9% below the original asking price.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • втора баня с тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Elevator
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby