Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja
Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026
Sale300,000 €2,325 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
129 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 110 кв.м., разположен в град Варна, квартал Чаталджа. Имотът се намира на четвърти етаж в пететажна тухлена сграда от 2010 година с асансьор.

Разпределението включва голямо входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с излаз на отделни тераси, самостоятелна тоалетна, комбиниран санитарен възел и килер. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Състоянието на апартамента е добро, като се продава с наличното обзавеждане. Към имота има и маза, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е удобна, с близост до пазар Чаталджа, спирки на градския транспорт, университет, училища и магазини, което улеснява ежедневието. Околността предлага балансирана градска среда с необходимата инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • тухлено строителство
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня 15 кв.м.
  • втора спалня
  • тоалетна
  • санитарен възел
  • килер

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby