Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 5 June 2026
Sale265,000 €2,944 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, разположен на трети етаж от четири в тухлена сграда от 1950 г. Имотът е с обща площ от 90 кв.м. и включва прилежащи помещения.

Разпределението е функционално с просторен дневен тракт с кухня, две спални, баня, тоалетна, килер и тераса към родителската спалня. Високите тавани допринасят за усещане за простор и светлина.

Сградата е тухлена, поддържана, без асансьор, с два апартамента на етаж. Имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в центъра на Варна, близо до административни сгради, транспортни връзки и Морската градина, което осигурява удобство за ежедневни нужди и свободно време.

Подходящ е за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като допълнително има самостоятелно таванско помещение с санитарен възел и маза.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • високи тавани
  • близо до Морската градина
Cons
  • без асансьор
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 30 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • спалня

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby