Sale−37% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta
Published: 9 October 2025 Updated: 8 July 2026
Sale208,000 €1,485 €/m²
Expected rent611 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment923 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent611 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 10,000 €
  1. 218,000 €9 October 2025Първоначална цена
  2. 208,000 €▼ 10,000 € (4.6%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с 140 кв.м в района на Ботевата Градинка в град Варна. Имотът е разположен на 4-ти и 5-ти етаж в сграда с акт 16 от 2015 г.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и остъклена тераса, две спални, баня с тоалетна и килер на първия етаж; вторият етаж предлага две спални, втора баня с тоалетна и две просторни тераси с изглед към катедралния храм.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предлага частично обзаведен и изисква ремонт.
Локацията е централна, близо до основни градски удобства и зелени площи, което осигурява удобство и достъпност.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава функционално разпределение и възможности за обновяване.

Pros and cons

Pros
  • просторни тераси
  • асансьор
  • централна локация
  • тухлено строителство
Cons
  • нужда от ремонт
  • частично обзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневен тракт с кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • коридор
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby