Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale188,000 €1,958 €/m²

Expected rent1,066 € /mo

Area

96 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,066 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, Варна, в сграда от 2025 г. на 4-ти етаж от 6.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалет и два балкона, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и включено открито паркомясто, а имотът е в степен на завършеност по БДС.
Квартал Бриз е с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна.
Подходящ за семейство, търсещо удобен и практичен дом с паркомясто в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.