Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale246,000 €1,556 €/m²

Expected rent1,059 € /mo

Area

158 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,059 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, близо до стадион Юрий Гагарин. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с прозорци и две големи тераси с обща площ 52 кв.м. Към имота има и прилежаща маза.

Сградата е с висок клас строителство, включваща асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и покрит паркинг. Издава се по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е в престижен квартал с озеленен двор и детска площадка, осигуряващ удобства и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за паркиране и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

големи тераси
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.