Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 7 November 2025 Updated: 8 July 2026
Sale280,500 €1,947 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
144 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌅 Тристаен апартамент с двор и прекрасна морска панорама
📍 Луксозна сграда с Акт 14 | Първи етаж
Код на обява I-4406
Предлагаме за продажба изключително просторен и светъл тристаен апартамент, разположен на първи етаж в луксозна новострояща се сграда, със спираща дъха фронтална гледка към морето и собствен озеленен двор

🏠 Разпределение

🛋️ Дневна с кухня и трапезария 44 м², с излаз към двор и тераса
🛏️ Две просторни спални родителска/23м2 м² и детска стая/21 м²
🚿 Две бани с тоалет
🧥 Широко антре
🌿 Тераса
🪴 Двор над 50м2, подходящ за релакс зона или градина
🏢 Сградата:

Луксозно строителство с най-висок клас материали
Контролиран достъп и видеонаблюдение, озеленяване около сградата
Акт 14, очаквано завършване в срок
Елегантна фасада и първокласни общи части
Асансьор, контролиран достъп, опция за паркомясто или гараж
🎯 Предимства:

Фронтална морска панорама от всички стаи
Големи, правилни помещения с естествена светлина
Имот с висока стойност за живеене и инвестиция
Престижна локация с тишина, природа и бърз достъп до града
📞 Свържете се с нас за актуална цена, схема на плащане и оглед!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby