Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale219,900 €1,773 €/m²

Expected rent1,053 € /mo

Area

124 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от нова сграда от 2027 година. Жилището е разположено на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и голяма веранда от 20 кв.м. с излаз от всички стаи. Към имота има и прилежаща маза.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас дограма 'Gealan', изолация от каменна вата и е с висока енергийна ефективност. Предвидени са кабелни инсталации за климатична система, СОТ, оптичен интернет и телевизия.

Локацията е в спокоен и престижен квартал с ограден и озеленен двор, контролиран достъп, видео наблюдение, детска площадка и покрит паркинг. Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма веранда
висока енергийна ефективност
асансьор и паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.