Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale204,500 €1,793 €/m²

Expected rent1,052 € /mo

Area

114 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment907 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2027 г. на първи етаж от пет. Жилището разполага с обща площ от 114 кв.м., включително голяма веранда от 19 кв.м.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и две бани, като верандата е с излаз от трите стаи. Към имота има и прилежаща маза.

Сградата е с висок клас строителство, включващо изолация от каменна вата, качествена дограма Gealan, подготвени инсталации за климатизация и интернет, асансьор и контролиран достъп с видео наблюдение.

Локацията е в престижен квартал с озеленен двор, детска площадка и възможност за закупуване на покрито паркомясто. Околността предлага удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма веранда
висок клас строителство
контролиран достъп

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.