SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale101,249 €1,659 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ от 61 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва дневна с кухненска част (21 кв.м.), спалня (12 кв.м.), баня с тоалетна и лоджия (5 кв.м.), което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти и автобусни спирки, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • лоджия
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 21 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • лоджия 5 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby