SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale96,000 €1,777 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

54 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 ФУНКЦИОНАЛЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПРЕД АКТ 14! 🏡

📍гр. Варна, кв. Възраждане 4, до бул. Трети март

✔ Първи жилищен етаж от 4 с чиста площ от 📐 53 кв.м.

✔ Прилежащо избено помещение към имота от 4.17 кв.м.

📌 Предимства на сградата: 📌

👉🏻 НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ!

👉🏻 ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ!

👉🏻 ДОБРА ЛОКАЦИЯ в близост до спирки на градски транспорт, магазини и детска градина

👉🏻 ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО!

👉🏻 ПОДХОДЯЩА ЗА КРЕДИТИРАНЕ!

👉🏻 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

✅ ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!

📲 За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас и цитирайте:

⚠️ Код на обявата: 369698 📞⚠️

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.