Sale−38% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 November 2025 Updated: 2 March 2026
Sale90,660 €1,066 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
85 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment402 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏞ДВУСТАЕН, ВИНИЦА 🎯 90 660
⭐Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!
📌 гр. Варна, кв. Виница
🏡 50 кв.м
☀ Южен
✅ ет. 1
✅ПАРКОМЯСТО в цената
✅самостоятелен ДВОР - 25 кв.м.

Имотът Представлява : Входно антре, функционална Дневна с Кухненска част и място за мека мебел, уютна Спалня, самостоятелен Двор , Баня с тоалетна в едно и Изба. Жилището е разположено на първи партерен етаж в нова сграда.
Отлична Локация : Имотът се намира в един от най-бързо развиващите се райони на гр. Варна, район с изцяло нови и добре изглеждащи сгради- . Предимство на района е бързата комуникация до всяка една точка на Варна, благодарение на близостта до главни пътни артерии. Други плюсове на локацията са чистия въздух, спокойствие и прекрасен изглед към морето .
Комбинираме експертизата на брокери, юристи, финансисти, оценители, строители и дизайнери в единна, ефективна система, която прави сделките по-бързи, по-сигурни и по-изгодни.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 265 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby