Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale99,950 €1,249 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

80 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен в малка сграда с акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 80 кв.м. и английски двор от 14,6 кв.м..
Сградата е тухлена, ново строителство, с наличен асансьор, паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за довършване според предпочитанията на купувача.

Pros and cons

Pros

френски прозорци
английски двор
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

сутерен
издава се по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.