SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale134,900 €1,686 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 17% · 19,610 €
  1. 115,290 €16 June 2026Първоначална цена
  2. 134,900 €▲ 19,610 € (17%) 23 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'Купи в България' ви предлага за продажба двустаен апартамент до ключ с морска панорама в кв. Виница, гр. Варна

Предлагаме Ви отлична възможност за нов дом или инвестиция завършен до ключ двустаен апартамент, разположен в нова сграда с Акт 16 в предпочитания за живеене квартал Виница, гр. Варна. Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторна дневна зона и морска панорама, която допълва усещането за спокойствие и комфорт.

Обща площ: ~69.86 кв.м
Разпределение:

Просторна дневна с кухня 29 кв.м, с много естествена светлина и възможност за обособяване на трапезарна и холна зона

Спалня 11.34 кв.м уютна и правилна по форма, подходяща за стандартно обзавеждане

Баня с тоалетна завършена с фаянс и теракот

Тераса с гледка към морето и зеленината на района

опция за наемане на паркомясто - цена - 150лв. на месец

опция за покупка на гараж - 19000 евро.

Сградата е ново строителство въведена в експлоатация (Акт 16), с модерна фасада, отлично поддържани общи части и контрол на достъпа. Разположена е на тихо, но комуникативно място, с удобен и бърз достъп до центъра на квартала, автобусни спирки, училище, детска градина, магазини и аптеки.

От терасата се разкрива морска панорама, която допринася за спокойствието и уюта на това прекрасно жилище.
Апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и напълно завършена баня, което Ви позволява да се нанесете веднага или да го обзаведете по свой вкус без допълнителни довършителни дейности.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем районът е предпочитан от млади семейства, а близостта до морето и центъра на града го прави атрактивен избор. ID 31772

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 17% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby