Sale−47% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 January 2026 Updated: 4 January 2026

Sale72,000 €900 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Sofia In представя на Вашето внимание:

Двустаен апартамент в нов проект, който стартира на 30.09.2022.Сградата е разположена в урбанизиран район с добра инфраструктура. Мястото е както спокойно, така и много комуникативно, само на 3 минути от централната част на Виница, както и на 6 минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена. Всички апартаменти са изцяло южно разположени, с морска панорама от етаж -1,стаите са с правоъгълни форми и адекватни квадратури.

Към апартаменти от 1 до 6 има включени светли и просторни веранди. Предлагаме и прилежащи към всеки апартамент паркоместа.

В една от най слънчевите части ще бъде изградена детска площадка. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС, а след това ще ви предложим и завършване до ключ. Заложените срокове за изпълнение са, етап АКТ 14 03.2023г., етап акт 15 12.2023г.

ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия!

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА:

Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалим от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:

Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме

допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.

Допълнителните услуги, които предлагаме включват:

✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;

✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;

✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;

✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. 19539

Очакваме Ви.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.