Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 20 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale95,000 €1,233 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

77 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на партерен етаж. Имотът е с обща площ от 77 кв.м и включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня, коридор и мазе. От всекидневната има излаз към двор, който осигурява допълнително пространство на открито. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране пред имота, като се предлага и паркомясто. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
двор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.