Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale85,900 €1,193 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП Инвестиция / Тухла / Югозапад / ПМ / Слънчев / Морска Панорама / + Екстри

За повече информация и оглед: Женя Илиева, тел.: 0894 555 680

www.novdom1.bg, Реф. : 83271

Апартаментът представлява: Коридор с място за портманто, хубав, много слънчев и панорамен Дневен Тракт с Кухн Бокс 24м2, слънчева и панорамна Спалня, Баня и Тоалетна, Балкон, опционално паркомясто или гараж. В нова, бутикова сграда, с югозападно изложение, на среден етаж, без преход, без скосове, с асансьор, отлични общи части, контролиран достъп. На изключително ключова локация в кв. Виница. Имотът се характеризира с много слънце, простор и панорама. В сградата предлагаме и други имоти

Купувайки този или друг имот в сградата, имате прекрасната възможност да се сдобиете с хубаво жилище или много добра инвестиция с висока възвръщаемост от наеми.

От инвеститора: пространствата на всички апартаменти в сграда са много добре оползотворени. Заложени са функционални форми и разпределения на помещенията,. Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16! Стандартна, разсрочена схема на плащане.

Завършва се по БДС.
Възможност за закупуване на виншно или подземно паркомясто, гараж.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа как би изглеждал имота в завършен вид

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby