Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale154,500 €2,145 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира във Виница, Варна, в тухлена сграда от 2009 г. Имотът е разположен на втори етаж от четири, без асансьор, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилищната площ от 60 кв.м включва входно антре, оборудвана кухня с трапезария и всекидневна с обща площ 28 кв.м, спалня от 10 кв.м, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава обзаведен, като към него има и избено помещение от 5 кв.м. От имота се открива гледка към морето. Локацията осигурява удобен достъп до главни булеварди, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, училище и детска градина. В района е възможно свободно паркиране.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • свободно паркиране
Cons
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • кухня с трапезария и всекидневна - 28кв.м
  • спалня - 10кв.м
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby