SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale120,600 €1,827 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен във Виница, Варна. Имотът е на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, обща тераса, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Изложението е южно с морска панорама.

Сградата е тухлена, в процес на строителство с Акт 14, с качествени материали и инсталации, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Отоплението е решено със сплит системи.

Локацията е близо до основна улица, с удобен достъп до центъра и курортните комплекси, както и до детска градина, спирка и супермаркети. В двора има паркоместа и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и близост до природата и морето.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска панорама
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • необзаведен
  • в строеж

Layout

  • дневна (24,4 кв.м)
  • спалня (12,45 кв.м)
  • коридор (3,38 кв.м)
  • килер/перално помещение (0,75 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby