Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 1 June 2026

Sale85,990 €1,322 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЦЕНА - БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ!
0% КОМИСИОНА!
НОВА ТУХЛЕНА СГРАДА С АСАНСЬОР !
БАРБЕКЮ ЗОНА И ДЕТСКА ПЛОЩАДКА !
100% ДОКАЗАНА ФИРМА -'СТАТ'!
СРЕДЕН - ЮЖЕН - С ГОЛЯМА ТЕРАСА - МАЗА!
ГАРАЖ ИЛИ ПАРКОМЯСТО - опции !

Специална оферта за клиентите на STAT Estate!
Чудесен имот в тухлена сграда с отлична локация.

За контакти:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Имотът представлява: входно Антре,
светла Всекидневна с Кухненски Бокс около 20м2
с излаз на просторна Тераса,
южна Спалня с правилни форми
също с излаз на тераса.
Просторна Баня с Тоалет с място за душ кабина.
Към апартамента има прилежаща Маза.
Асансьорът стига до избените помещения.

Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16!
Схема на плащане според нуждите на клиента.

• Имота се намира в нова тухлена сграда!
• Жилищен Район - асфалтов път!
• Южен имот със статут Апартамент !
• Правилни форми!
• Среден Имот - Изцяло покрит !
• Без скосове - Без отстъпи !
• Маза!

• Имота може да бъде направен До Ключ на преференциална цена!
• Всеки клиент може да ползва отстъпките на строителна компания СТАТ в различните
строителни Борси и Магазини!
• При нужда от банков кредит - ползвате банковите преференции на строителна
компания СТАТ!
• Можем да ви договорим най-добрите цени за електроуреди в град Варна!

Екстри: Супер цена, Отлична Локация, Отличен за Живеене или Инвестиция,Тераса, Гараж или Паркомясто - опция!

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ : Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота. Опцията Гараж или Паркомясто е срещу доплащане !

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед: Моите Контакти:
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30

Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Viber Денонощно:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

e-mail: [email protected],
http://: statestate.imot.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.