2-bedroom apartment in Varna, Vinica

Продава се директно от собственик, БЕЗ агенции и начислена комисионна, изключителен имот разделен на две самостоятелни студиа.
И двете се състоят от просторни стилни и качествено обзаведени стаи с обособен кухненски кът, обособени трапезни части, големи широки спални широки 1.80м и отделни луксозни бани с тоалет плюс две уютни тераси. В момента и в двата има добавени ъглови гардероби и перални.

Типа на имота е ателие, с променено в общината предназначение за живеене и са с битов нормален ток и вода.
Цената е за двете студиа, които са под общ нотариален акт и с две отделни партиди, не се продават поотделно. Възможност за закупуване чрез банка.

Сградата е тухла с АКТ 16, изложение юг и запад.
Общата площ е 62,5 кв.м представляваща просторни и светли две отделни студиа. Височината на таваните е около 2,80м
Едното студио е с 4 квадрата по-голямо.
По желание на купувача, в последствие могат да се съединят с преходна врата, за да стане 1 общ голям апартамент.

Студиата имат самостоятелни входове, отделни от тези на останалите живущи и не се начисляват входни такси.

Извършен е основен ремонт през 2020г., изолирани вътре и вън и ново-обзаведени с висококачествени материали и мебели, оборудвани са във вида от снимките.

До момента имота е използван единствено и само инвестиционно за нощувки, като и двете студиа са запазени максимално с доближаващо се до ново състояние!
Не са допускани домашни любимци, както и готвене и пушене в тях!

Действащ високо-доходоносен бизнес, подходящ за продължаване за отдаване под наем!
В платформите Booking и Airbnb имат много висок рейтинг от доволни клиенти с обща оценка 9,5/10 (превъзходен), което ги прави изключително подходящи за отдаване под какъвто и да е начин- дългосрочно или краткосрочно.

Има постоянно видеонаблюдение и системи за сигурност тип СОТ. Ситуирани са на партерен етаж в четириетажна тухлена сграда с АКТ 16. Отоплението е с климатици висок клас Panasonic и два стенни конвектора.

Имота е на много тиха и спокойна улица, в по-ниската част на Виница, в непосредствена близост е до централната улица Цар Борис III и спирка с денонощен магазин.

На 2-3 минути от имота има спирки на градския транспорт и множество магазини, а на по-малко от 10 минути има всичко, каквото в един съвременен квартал е нужно на всеки.

На няма и 10 минути е и курорта Св.Константин и Елена и други хубави плажове, които нашите клиенти и самите ние използваме!
На 10 минути е също защитеният природен парк Златни пясъци, в който се намира и Аладжа манастир.
Околността е подходяща за колоездене, бягане, разходки из природата и пикници.

Телефон за контакти: 0893588960 Моля без агенции и посредници.