Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 12 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale122,000 €1,967 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

62 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ВЕЧЕ С АКТ 15! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 15. Намира се на пътя Виница - Св. Св. Константин и Елена. Имотът е със застроена площ 53,92 кв.м (61,77 кв.м с общите части), разположен на четвърти етаж от общо 5 етажа. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс (22 кв.м) и излаз на тераса (6 кв.м), спалня (10,14 кв.м всяка) и баня с тоалетна (3 кв.м). Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.

Двустайният апартамент се намира в пететажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 15. Очаква се да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2026 г. Има възможност за допълнително закупуване на гараж, закрито или открито паркомясто.

Оферта 0221704

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.