SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 22 July 2026

Sale105,000 €1,721 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 55.28 кв.м. /61.88 кв.м. с общите части/ и е разположен на трети от общо пет етажа. Състои се от входно антре /2.52 кв.м./, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезария /26.73 кв.м./, спалня /9.81 кв.м./ с дрешник /1 кв.м./, баня с тоалетна /3.05 кв.м./ и тераса /4.22 кв.м./. Изложението е южно и ще се открие страхотна морска панорама. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна окачена фасада. Дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет, тухли АCOUSTIC, асансьори Schindler и 12.5 см изолация. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с възможност за обединение.

Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 20м от спирка Дом майка и дете и на 50 метра от ул. Цар Борис III-ти . В близост до множество главни пътни артерии и магазини.

Оферта 1009770

View original listing