SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 22 April 2026 Updated: 7 June 2026
Sale101,500 €1,750 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м в квартал Виница, Варна. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 4 в сграда с модерна визия и качествено строителство.

Разпределението включва функционално разпределени помещения, подходящи за ежедневен живот. Вътрешното състояние е по БДС – циментова замазка, гипсова мазилка и шпакловка, което позволява индивидуално завършване.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., оборудвана с асансьор ORONA, 7-камерна дограма с троен стъклопакет и електроинсталация Schneider Electric. Предвидени са видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа с зарядни станции за електромобили.

Локацията е предпочитана заради тиха среда, чист въздух и удобен достъп до центъра на Варна и морето. Районът предлага спокойствие и условия за семеен живот.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция в развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby