SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale104,990 €1,841 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
57 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.9% · 1,000 €
  1. 108,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 107,990 €▼ 10 € (0%) 5 April 2026Намаление на цената
  3. 107,000 €▼ 990 € (0.9%) 10 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на първи висок етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в централната част на квартал Виница, Варна. Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, два балкона и мазе. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът се предлага по БДС с опция за довършване "до ключ" с материали по избор на клиента. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Паркомясто е налично срещу допълнително заплащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • близо до училище и детска градина
  • нова тухлена сграда
Cons
  • паркомясто срещу допълнително заплащане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре 4.5м2
  • дневна 17.5м2
  • спалня
  • баня с тоалетна 4.5м2
  • Два Балкона
  • мазе 5.7м2

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby