Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 January 2026 Updated: 9 June 2026

Sale189,900 €1,880 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

101 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Риком България продава просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв.Виница, въведена в експлоатация. Много добра локация- близо до автобусни спирки и магазини. Кв.Виница се намира на 7 км.от Варна и на 3 км. от КК Св.Св.Константин и Елена - с удобен и лесен достъп до тях. В квартала има обединено детско заведение, читалище, училище, множество търговски обекти,банков офис, лекарски кабинети, спортни комплекси. Апартаментът е разположен на първи/ партерен/ етаж / от общо шест/. Състои се от: коридор, просторен дневен тракт с кухня и излаз на двор 29 кв.м., спалня с тераса , голяма баня с тоалетна, перално помещение. Степен на завършеност : БДС. Изложение изток/ запад. Жилищна сграда с модерна визия, паркоместа в подземен паркинг, качествено строителство.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. Код на обявата: 35327

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.