Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 30 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale130,000 €2,063 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

63 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 4,500 €

134,500 €7 July 2026Първоначална цена
130,000 €▼ 4,500 € (3.3%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с една спалня в новостроящ се комплекс в квартал Погреби, Варна. Разполага с площ от 63 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Вътрешното разпределение включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява функционално използване на пространството. Има панорамна гледка към Варненското езеро.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на качествени материали и съвременни технологии. Комплексът е затворен тип с озеленена зона и детска площадка, а подземното ниво предлага паркоместа.

Локацията е на 5 минути с автомобил от центъра на Варна, в близост до магазини, училища и поликлиника, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добър баланс между градски удобства и спокойствие в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
затворен комплекс
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.