Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Operata

VarnaOperata
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale160,000 €2,857 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в град Варна, район Операта. Имотът е на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2008 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и тераса, самостоятелна спалня, санитарно помещение и коридор, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с добро строителство и поддържани общи части, без информация за допълнителни удобства.

Локацията е близо до Морска гара, басейн Приморски и плажа, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за ползване като жилище или ателие, съчетавайки удобство и близост до морския район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • първи жилищен етаж
  • близо до море
  • тухлено строителство
Cons
  • статут ателие
  • липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • санитарно помещение
  • коридор

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby