SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 30 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale168,000 €1,750 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
96 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, местност Зеленика, построен през 2014 г. на последен етаж. Имотът разполага с обща площ от 96 кв.м. и две тераси, като едната е просторна с площ 32.74 кв.м. и достъп по вътрешни стълби.

Разпределението включва ателие с площ 64.54 кв.м., спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, като има възможност за усвояване на допълнително помещение на терасата.

Сградата е тухлена, с PVC дограма и ламинат на пода, а терасите са ремонтирани през 2025 г. с нова хидроизолация и плочки. Имотът е обзаведен и оборудван с два климатика.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до плаж Аспарухово (около 2 минути с кола) и центъра на Варна (10-15 минути). Районът предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки към морето и града.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ремонтирани тераси
  • близо до морето
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby